Клайпеда 9 News 9 Новости 9 Деньги 9 Что с недвижимостью? На примере портового города

Что с недвижимостью? На примере портового города

2023-06-13 | Деньги

Поскольку выплаты по кредитам продолжают расти, Банк Литвы призывает коммерческие банки выдавать клиентам больше жилищных кредитов с фиксированной ставкой. Наименьший срок фиксации должен составлять 5 лет. Однако эксперты считают, что эти предложения в принципе ничего не изменят, ведь Банк Литвы не регулирует процентные ставки.

Житель Клайпеды Витис и его семья сейчас арендуют дом, но мечтают о собственном. Однако на его покупку главе семьи придется взять кредит. Мужчина говорит, что не готов к этому, особенно в то время, когда Европейский центробанк продолжает повышать базовые процентные ставки.

“Цены на недвижимость растут, процентные ставки начали повышаться, много неопределенности, и через 6 месяцев кредит может стать очень дорогим”, — рассказал Новостям TV3 Plus Витис.

Мужчина хочет стабильно планировать свои расходы, поэтому его возмущает ситуация, при которой кредит с фиксированной ставкой обходится дороже, чем кредит со ставкой плавающей.

Учитывая, что за год курс euribor вырос в пять раз, Банк Литвы находится в смятении. В Литве 96% жилищных кредитов имеют плавающую ставку и только 4% – фиксированную.

Государственный банк предлагает обязать коммерческие банки предлагать не только плавающие, но и фиксированные процентные ставки на срок не менее пяти лет.

Банк Литвы призывает к изменению подорожавших договоров и требует, чтобы плата за фиксацию процентной ставки не была выше, чем стоимость заключения нового договора. Однако председатель правления Банка Литвы признает: наивно ожидать, что кредиты с фиксированной ставкой обойдутся дешевле кредитов с плавающей ставкой. Однако он считает, что нынешняя разница почти в 1% очень велика.

Когда люди узнают, что конечная сумма, которую придется выплачивать в течение всего срока кредита по фиксированным ставкам, будет выше, чем по плавающим ставкам, даже после применения рекомендаций Банка Литвы, большинство жителей страны таким изменениям не радуются.

Люди слишком мало знают об изменениях, и говорят, что им недостаточно объясняют, что к чему.

Ассоциация литовских банков обсудит предложения Банка Литвы, но, по словам ее президента Эйвиле Чипкуте, банки не станут снижать фиксированные проценты до уровня плавающих, но опасаются, как бы предложения Банка Литвы не вызвали недовольства клиентов.

Отдельные представители оппозиции уже обвинили Банк Литвы в том, что он начал действовать слишком поздно – когда процентные ставки достигли своего пика и фиксировать их очень невыгодно.

“Банк опоздал, рост процентных ставок – это не вопрос шести месяцев или года. Об этом говорят все и Банк в том числе. Количество выдаваемых кредитов сокращается, а цены растут”, — говорит член Сейма Гинтаутас Палуцкас.

Поскольку стоимость кредитов растет, а Банк Литвы не в состоянии регулировать процентные ставки, там решили способствовать просвещению населения, призвав коммерческие банки создать независимый кредитный калькулятор и регулярно сообщать клиентам об изменениях на рынке кредитов и возможностях снижения процентных ставок.

Подпишитесь на канал Новости TV3 Plus: https://www.facebook.com/tv3plus

Последние новости из Клайпеды

Не пропустите: в Клайпеду зайдут великие парусники

Не пропустите: в Клайпеду зайдут великие парусники

С 27 по 30 июня Клайпеда будет принимать великие парусники регаты THE TALL SHIPS RACES 2024! Впервые в истории Клайпеде доверено стать стартовым портом этой уникальной гонки, что свидетельствует о высокой оценке Литвы как морского государства международным морским...

В Паланге капитально отремонтировали уже больше половины советского жилфонда

В Паланге капитально отремонтировали уже больше половины советского жилфонда

Более половины всех старых многоквартирных домов в Паланге уже отремонтированы, сообщил на своей странице в Facebook мэр Паланги Шарунас Вайткус.  Ремонтные работы продолжаются. Жилая среда вокруг отремонтированных домов также улучшается. «Мы не можем...

Минувший год в Клайпеде оказался самым неаварийным за последние пять лет

Минувший год в Клайпеде оказался самым неаварийным за последние пять лет

По данным представленным литовской полицией, в прошлом году было зафиксировано 150 происшествий, и это является самой маленькой цифрой за последние пять лет. Минувший год в Клайпеде оказался самым неаварийным за последние пять лет Стоит отметить, что число...

По словам представителей Клайпедского порта, их порт – в числе самых интересных круизных направлений в мире

По словам представителей Клайпедского порта, их порт – в числе самых интересных круизных направлений в мире

На этой неделе в Майами проходит крупнейшая в мире выставка круизного судоходства Seatrade Cruise Global 2024. Литовский порт входит в число самых интересных круизных направлений в мире, сообщает портовая администрация. Клайпедский порт, который принимает участие в...

Союз моряков Литвы отмечает 101 год с момента своего основания

Союз моряков Литвы отмечает 101 год с момента своего основания

По словам главы организации Александраса Каупаса, Союз моряков Литвы (СМЛ) сегодня объединяет полторы тысячи человек. За последние два года, по утверждению СМЛ, организации удалось вернуть морякам около четверти миллиона евро зарплат, не выплаченных различными...

В Клайпеде представлен проект нового школьного стадиона

В Клайпеде представлен проект нового школьного стадиона

В Клайпеде представили на суд общественности проект нового стадиона у гимназии Aukuro (пр. Statybininkų, 7). На обновленной площадке планируется установить стадион с беговыми дорожками, футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками, трамплин для прыжков в...

В поездах на маршруте Вильнюс–Клайпеда появился спутниковый интернет

В поездах на маршруте Вильнюс–Клайпеда появился спутниковый интернет

В литовских пассажирских поездах на маршруте Клайпеда–Вильнюс–Клайпеда появился спутниковый интернет Starlink. «Сейчас при прохождении поездов через лесные и отдаленные участки интернет работает с перебоями, поэтому мы искали дополнительные решения. Теперь поезда со...

Население центральной части Клайпеды растёт, а в Каунасе – замерло

Население центральной части Клайпеды растёт, а в Каунасе – замерло

Если в последнее десятилетие в Вильнюсе наблюдается активная миграция жителей из спальных районов советской эпохи, растут пригородные кварталы, но при этом больше людей начинает проживать и в центральной части столицы, то в других двух самых крупных городах – Каунасе...

15 лет прямым авиарейсам между Палангой и Ригой

15 лет прямым авиарейсам между Палангой и Ригой

Латвийские авиалинии отмечают 15 лет с момента запуска прямых рейсов между Палангой и Ригой. За это время самолеты airBaltic обслужили более полумиллиона пассажиров и совершили 11 тыс. рейсов. В этом году авиакомпания расширяет свою деятельность в Паланге. 29...

На пляже около Ниды нашли тюлененка

На пляже около Ниды нашли тюлененка

Во время празднования католической Пасхи на диком пляже около Ниды – в 50 метрах от границы с Калининградской областью – служебная собака литовских пограничников нашла тюлененка. По словам пограничника, если бы не собака, он бы не заметил детеныша тевяка. Малыш...

Новости всей Литвы

Рекомендуем

В Паланге капитально отремонтировали уже больше половины советского жилфонда

В Паланге капитально отремонтировали уже больше половины советского жилфонда

Более половины всех старых многоквартирных домов в Паланге уже отремонтированы, сообщил на своей странице в Facebook мэр Паланги Шарунас Вайткус.  Ремонтные работы продолжаются. Жилая среда вокруг отремонтированных домов также улучшается. «Мы не можем...

В Клайпеде представлен проект нового школьного стадиона

В Клайпеде представлен проект нового школьного стадиона

В Клайпеде представили на суд общественности проект нового стадиона у гимназии Aukuro (пр. Statybininkų, 7). На обновленной площадке планируется установить стадион с беговыми дорожками, футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками, трамплин для прыжков в...

Население центральной части Клайпеды растёт, а в Каунасе – замерло

Население центральной части Клайпеды растёт, а в Каунасе – замерло

Если в последнее десятилетие в Вильнюсе наблюдается активная миграция жителей из спальных районов советской эпохи, растут пригородные кварталы, но при этом больше людей начинает проживать и в центральной части столицы, то в других двух самых крупных городах – Каунасе...

На побережье Балтики спасён первый в этом году тюлень

На побережье Балтики спасён первый в этом году тюлень

В это воскресенье в Литовский морской музей был доставлен первый в этом году истощенный детеныш балтийского серого тюленя. Об находке сообщили гулявшие по взморью люди, заметившие животное в кустах у пирса в Смилтине. Заведующий отделом морских млекопитающих и птиц...

Срубить деревья ради велосипедной дорожки: в Неринге разгорелся нешуточный спор

Срубить деревья ради велосипедной дорожки: в Неринге разгорелся нешуточный спор

Приехав отдыхать в Юодкранте, глава парламентского комитета по экологии Айсте Гедвилене, была поражена, когда вышла с семьей погулять по местным сосновым лесам. На одной из тропинок депутата ждала такая картина: куда ни посмотри – всюду помеченные деревья. А это...

В Клайпеде мост буквально повис в воздухе  

В Клайпеде мост буквально повис в воздухе  

На взморье волны смыли столько песка, что образовался настоящий каньон над которым буквально в воздухе повис мост. Потрепало и знаменитую Шапку Голландца. Учёные объясняют, что так после дождей и паводка, сметая всё на своём пути, вода возвращается в море. Ну а в...