Клайпеда 9 News 9 Новости 9 Деньги 9 Недвижимость в Клайпеде: цены будут расти

Недвижимость в Клайпеде: цены будут расти

2022-07-05 | Деньги

Поскольку в ближайший год в крупных городах будет предлагаться меньше новых квартир, чем в предыдущие 12 месяцев, перебои с предложением и рост стоимости строительства могут отразится на ценах, которые итак находятся на исторически высоком уровне. К такому выводу можно прийти, анализируя результаты последнего опроса участников рынка недвижимости, сообщает новостное агентство BNS.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

По словам экономиста Департамента макроэкономического анализа Банка Литвы Вайдотаса Шумскиса, опасения нехватки новых квартир сказывается не только на рынке продаж, но и на рынке аренды. Участники рынка прогнозируют, что это приведет к удорожанию арендной платы во всех трех крупных городах.

«Более активное участие государства и муниципалитетов на рынке жилья путем установления налогов на недвижимость и оптимизация регулирования процессов строительства нового жилья помогли бы преодолеть нарушения предложения», – считает В. Шумскис.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

Согласно опросу Банка Литвы, 55% и 56% респондентов, которые заняты в сфере недвижимого имущества отметили, что предложение новых квартир в Вильнюсе и Каунасе сократится. По сравнению с опросом, проведенным полгода назад, доля тех, кто ожидает снижения предложения в столице, увеличилась более чем в три раза, в то время как в предыдущем опросе не было ни одного респондента, который бы сказал, что предложение новых квартир в Каунасе снизится вообще.

В Клайпеде напряженность на рынке нового жилья ниже, но также растет. Участники опроса ожидали, что предложение новых квартир в Клайпеде увеличится: так думали 50% респондентов, но за полгода эта доля снизилась на четверть.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

По данным исследования, значительный дефицит новых квартир для продажи и аренды может привести к существенному дисбалансу на общем рынке жилья. Дисбаланс между спросом и предложением отражается на ценовых ожиданиях, которые, по словам участников рынка недвижимости, остаются исторически высокими.

Большинство участников рынка недвижимости ожидали, что цены на новые квартиры в Вильнюсе и Клайпеде вырастут на 5-10% в течение следующих 12 месяцев, в то время как в Каунасе большинство ожидало, что цены на новые квартиры останутся стабильными. Тем не менее, большинство респондентов во всех трех крупных городах в ближайшие 12 месяцев ожидают роста цен на аренду жилья.

Последние новости из Клайпеды

Срубить деревья ради велосипедной дорожки: в Неринге разгорелся нешуточный спор

Срубить деревья ради велосипедной дорожки: в Неринге разгорелся нешуточный спор

Приехав отдыхать в Юодкранте, глава парламентского комитета по экологии Айсте Гедвилене, была поражена, когда вышла с семьей погулять по местным сосновым лесам. На одной из тропинок депутата ждала такая картина: куда ни посмотри – всюду помеченные деревья. А это...

В Клайпеде мост буквально повис в воздухе  

В Клайпеде мост буквально повис в воздухе  

На взморье волны смыли столько песка, что образовался настоящий каньон над которым буквально в воздухе повис мост. Потрепало и знаменитую Шапку Голландца. Учёные объясняют, что так после дождей и паводка, сметая всё на своём пути, вода возвращается в море. Ну а в...

Как правильно собирать кленовый и берёзовый сок

Как правильно собирать кленовый и берёзовый сок

Стоило термометрам несколько дней продержаться на плюсовых отметках, как к клёнам хлынули любители древесного сока. И не случайно – в этом году, по крайней мере в Дзукии, деревья на редкость щедры. За сутки люди набирают из одного клёна 10 и более литров...

В Литве негде швартовать яхты

В Литве негде швартовать яхты

Проблема нехватки мест для швартовки судов очень остро ощущается на литовском взморье. Оказывается, в стране зарегистрировано судов в разы больше, чем швартовочных мест. Так где же их швартуют?  Ответ прост - у соседей, которые очень неплохо на этом зарабатывают....

Традиционный фестиваль корюшки в Паланге пошел не по плану

Традиционный фестиваль корюшки в Паланге пошел не по плану

В Паланге вновь запахло свежими огурцами. Уже в 21-й раз здесь отгремел традиционный фестиваль корюшки. Праздник посетило море людей, но само море не радовало своими дарами так, как хотелось бы - участники рыболовного конкурса не смогли похвастаться знатным уловом, и...

Кузнец выковал скульптуру чёрта, который пугает местных жителей

Кузнец выковал скульптуру чёрта, который пугает местных жителей

На деревенском перекрёстке под Плунге пешеходов и водителей встречает гигантский чёрт, сидящий на столбе. Его создатель говорит, что хотел придать смысл этому месту, которое некоторые считают проклятым из-за происходящих здесь несчастий. Однако священнослужители...

Только что построенную дорогу смыл первый паводок

Только что построенную дорогу смыл первый паводок

Почти 700 тысяч евро смыты первым же паводком. Всего четыре месяца назад за такую сумму была завершена реконструкция дороги в Пагегяй. Потраченные деньги утекли пусть и не в трубу, но в реку, что сути дела не меняет. Власти проводят расследование. Местные жители тем...

Разрушение коррупционных схем или ущемление культуры – почему в Клайпеде недовольны властью?

Разрушение коррупционных схем или ущемление культуры – почему в Клайпеде недовольны властью?

В Клайпеде представители культуры недовольны новыми городскими властями. Все потому, что они внесли различные изменения, так как ранее деньги в эту сферу якобы выделялись путем закулисных сделок. Культурное сообщество возмущено тем, что отныне новый мэр будет едва ли...

В Ниде можно будет парковать не только машины, но и яхты

В Ниде можно будет парковать не только машины, но и яхты

Жители Неринги разрабатывают уникальную систему для владельцев яхт, катеров и других плавсредств. Отныне оплачивать свои стоянки в Ниде можно будет с помощью специального приложения - аналога паркоматов. Ровно так же, как и с автомобилями. До сих пор эти процедуры...

Наводнение обрушилось на 15 литовских посёлков, унесло первую жизнь

Наводнение обрушилось на 15 литовских посёлков, унесло первую жизнь

Западная часть страны уходит под воду. Наводнение затопило 15 тысяч гектаров, 70 усадеб и 15 деревень. Более 100 человек, включая пятерых детей, оказались отрезанными от мира.  И если некоторые местные жители уже привыкли к таким природным катаклизмам, то в этот раз...

Рекомендуем

Срубить деревья ради велосипедной дорожки: в Неринге разгорелся нешуточный спор

Срубить деревья ради велосипедной дорожки: в Неринге разгорелся нешуточный спор

Приехав отдыхать в Юодкранте, глава парламентского комитета по экологии Айсте Гедвилене, была поражена, когда вышла с семьей погулять по местным сосновым лесам. На одной из тропинок депутата ждала такая картина: куда ни посмотри – всюду помеченные деревья. А это...

В Клайпеде мост буквально повис в воздухе  

В Клайпеде мост буквально повис в воздухе  

На взморье волны смыли столько песка, что образовался настоящий каньон над которым буквально в воздухе повис мост. Потрепало и знаменитую Шапку Голландца. Учёные объясняют, что так после дождей и паводка, сметая всё на своём пути, вода возвращается в море. Ну а в...

Как правильно собирать кленовый и берёзовый сок

Как правильно собирать кленовый и берёзовый сок

Стоило термометрам несколько дней продержаться на плюсовых отметках, как к клёнам хлынули любители древесного сока. И не случайно – в этом году, по крайней мере в Дзукии, деревья на редкость щедры. За сутки люди набирают из одного клёна 10 и более литров...

В Литве негде швартовать яхты

В Литве негде швартовать яхты

Проблема нехватки мест для швартовки судов очень остро ощущается на литовском взморье. Оказывается, в стране зарегистрировано судов в разы больше, чем швартовочных мест. Так где же их швартуют?  Ответ прост - у соседей, которые очень неплохо на этом зарабатывают....

Традиционный фестиваль корюшки в Паланге пошел не по плану

Традиционный фестиваль корюшки в Паланге пошел не по плану

В Паланге вновь запахло свежими огурцами. Уже в 21-й раз здесь отгремел традиционный фестиваль корюшки. Праздник посетило море людей, но само море не радовало своими дарами так, как хотелось бы - участники рыболовного конкурса не смогли похвастаться знатным уловом, и...

Кузнец выковал скульптуру чёрта, который пугает местных жителей

Кузнец выковал скульптуру чёрта, который пугает местных жителей

На деревенском перекрёстке под Плунге пешеходов и водителей встречает гигантский чёрт, сидящий на столбе. Его создатель говорит, что хотел придать смысл этому месту, которое некоторые считают проклятым из-за происходящих здесь несчастий. Однако священнослужители...