Клайпеда 9 News 9 Новости 9 Деньги 9 Недвижимость в Клайпеде: цены будут расти

Недвижимость в Клайпеде: цены будут расти

2022-07-05 | Деньги

Поскольку в ближайший год в крупных городах будет предлагаться меньше новых квартир, чем в предыдущие 12 месяцев, перебои с предложением и рост стоимости строительства могут отразится на ценах, которые итак находятся на исторически высоком уровне. К такому выводу можно прийти, анализируя результаты последнего опроса участников рынка недвижимости, сообщает новостное агентство BNS.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

По словам экономиста Департамента макроэкономического анализа Банка Литвы Вайдотаса Шумскиса, опасения нехватки новых квартир сказывается не только на рынке продаж, но и на рынке аренды. Участники рынка прогнозируют, что это приведет к удорожанию арендной платы во всех трех крупных городах.

«Более активное участие государства и муниципалитетов на рынке жилья путем установления налогов на недвижимость и оптимизация регулирования процессов строительства нового жилья помогли бы преодолеть нарушения предложения», – считает В. Шумскис.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

Согласно опросу Банка Литвы, 55% и 56% респондентов, которые заняты в сфере недвижимого имущества отметили, что предложение новых квартир в Вильнюсе и Каунасе сократится. По сравнению с опросом, проведенным полгода назад, доля тех, кто ожидает снижения предложения в столице, увеличилась более чем в три раза, в то время как в предыдущем опросе не было ни одного респондента, который бы сказал, что предложение новых квартир в Каунасе снизится вообще.

В Клайпеде напряженность на рынке нового жилья ниже, но также растет. Участники опроса ожидали, что предложение новых квартир в Клайпеде увеличится: так думали 50% респондентов, но за полгода эта доля снизилась на четверть.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

По данным исследования, значительный дефицит новых квартир для продажи и аренды может привести к существенному дисбалансу на общем рынке жилья. Дисбаланс между спросом и предложением отражается на ценовых ожиданиях, которые, по словам участников рынка недвижимости, остаются исторически высокими.

Большинство участников рынка недвижимости ожидали, что цены на новые квартиры в Вильнюсе и Клайпеде вырастут на 5-10% в течение следующих 12 месяцев, в то время как в Каунасе большинство ожидало, что цены на новые квартиры останутся стабильными. Тем не менее, большинство респондентов во всех трех крупных городах в ближайшие 12 месяцев ожидают роста цен на аренду жилья.

Последние новости из Клайпеды

Дмитрий Крымов: “Театр — не музей”

Дмитрий Крымов: “Театр — не музей”

Дмитрий Крымов, всемирно известный режиссер, в настоящее время работает над пьесой в Клайпедском драматическом театре. После многих лет приглашений работать в Клайпеде он наконец-то приехал сюда, и уже 21-22 марта состоится премьера его пьесы "Фрагмент" (по мотивам...

В Клайпеде — премьера Дмитрия Крымова

В Клайпеде — премьера Дмитрия Крымова

Один из самых знаковых режиссеров современного театра, сын легендарного Анатолия Эфроса, волею судеб и перипетий нашего бурного времени, покажет премьерный спектакль на подмостках Клайпедского драмтеатра. "Фрагмент", постановка режиссера Дмитрия Крымова, будет...

Боевой ракетный корабль ВМС США прибыл в Клайпеду

Боевой ракетный корабль ВМС США прибыл в Клайпеду

15 марта в Клайпедский порт с визитом прибыл ракетный эсминец ВМС США USS Porter (DDG-78). Корабль выполняет задачи, поставленные ВМС США в Балтийском море. Американский корабль в порту сопровождали вооруженные охранники группы подводных действий Службы портовой и...

Речной трамвайчик или “электроавтобус-катамаран”? Как вам больше нравится?

Речной трамвайчик или “электроавтобус-катамаран”? Как вам больше нравится?

Как сообщает RADIO-R, в Клайпеде идет подготовка к запуску речных трамвайчиков на электрической тяге и выполненных по принципу катамаранов. Многие стали называть новинку электроавтобусом-катамараном. Они будут курсировать по реке Дане в тёплый сезон с мая по октябрь....

Искусственный интеллект уже в операционной

Искусственный интеллект уже в операционной

В среду в Клайпедской университетской больнице (KUL) была проведена очередная роботизированная операция с использованием искусственного интеллекта. Этот новый прорыв в области хирургии не только способствует полному благу пациента, но и облегчает работу хирургов и...

Коротко о новостях в Клайпеде

Коротко о новостях в Клайпеде

Автор RADIO•R  Тендер на благоустройство места захоронения советских воинов Клайпедское самоуправление объявляет тендер на идею упрощенного проекта переоборудования места захоронения советских воинов, погибших в годы Второй мировой войны, расположенного на...

Собираются переносить мемориал павшим

Собираются переносить мемориал павшим

Клайпедское самоуправление запускает тендер, в рамках которого будут представлены идеи по упрощенной реконструкции места захоронения советских воинов, которые погибли в годы Второй мировой войны. Это место, как все мы хорошо знаем, находится на улице С. Дауканто....

В доску пьяный водитель маршрутки

В доску пьяный водитель маршрутки

Не очень лицеприятная ситуация случаилась в Клайпеде. Точнее одно пренеприятнейшее известие, которое возмутило не только пассажиров злополучной маршрутки. Итак: В воскресенье в Клайпеде пьяный водитель управлял микроавтобусом. Как сообщили представители Клайпедского...

Ещё одна громкая премьера в Клайпеде

Ещё одна громкая премьера в Клайпеде

Куршская коса привлекает в Клайпеду туристов и гостей не только летом, но и в любое время года, а культурная жизнь города в последние годы достигла международного уровня благодаря Клайпедскому драматическому театру и Клайпедскому государственному музыкальному театру....

Спешившие на вызов полицейские сбили девочку на пешеходном переходе

Спешившие на вызов полицейские сбили девочку на пешеходном переходе

Около 13 час. 30 мин. в Клайпеде на проспекте Тайкос, когда полицейские ехали на вызов в полицейском автомобиле Volkswagen transporter, произошел несчастный случай. По данным полиции Клайпедского уезда, автомобиль с включенными красными и синими маячками и сиреной,...

Рекомендуем

Дмитрий Крымов: “Театр — не музей”

Дмитрий Крымов: “Театр — не музей”

Дмитрий Крымов, всемирно известный режиссер, в настоящее время работает над пьесой в Клайпедском драматическом театре. После многих лет приглашений работать в Клайпеде он наконец-то приехал сюда, и уже 21-22 марта состоится премьера его пьесы "Фрагмент" (по мотивам...

В Клайпеде — премьера Дмитрия Крымова

В Клайпеде — премьера Дмитрия Крымова

Один из самых знаковых режиссеров современного театра, сын легендарного Анатолия Эфроса, волею судеб и перипетий нашего бурного времени, покажет премьерный спектакль на подмостках Клайпедского драмтеатра. "Фрагмент", постановка режиссера Дмитрия Крымова, будет...

Боевой ракетный корабль ВМС США прибыл в Клайпеду

Боевой ракетный корабль ВМС США прибыл в Клайпеду

15 марта в Клайпедский порт с визитом прибыл ракетный эсминец ВМС США USS Porter (DDG-78). Корабль выполняет задачи, поставленные ВМС США в Балтийском море. Американский корабль в порту сопровождали вооруженные охранники группы подводных действий Службы портовой и...

Речной трамвайчик или “электроавтобус-катамаран”? Как вам больше нравится?

Речной трамвайчик или “электроавтобус-катамаран”? Как вам больше нравится?

Как сообщает RADIO-R, в Клайпеде идет подготовка к запуску речных трамвайчиков на электрической тяге и выполненных по принципу катамаранов. Многие стали называть новинку электроавтобусом-катамараном. Они будут курсировать по реке Дане в тёплый сезон с мая по октябрь....

Искусственный интеллект уже в операционной

Искусственный интеллект уже в операционной

В среду в Клайпедской университетской больнице (KUL) была проведена очередная роботизированная операция с использованием искусственного интеллекта. Этот новый прорыв в области хирургии не только способствует полному благу пациента, но и облегчает работу хирургов и...

Ещё одна громкая премьера в Клайпеде

Ещё одна громкая премьера в Клайпеде

Куршская коса привлекает в Клайпеду туристов и гостей не только летом, но и в любое время года, а культурная жизнь города в последние годы достигла международного уровня благодаря Клайпедскому драматическому театру и Клайпедскому государственному музыкальному театру....