Клайпеда 9 News 9 Новости 9 Деньги 9 Недвижимость в Клайпеде: цены будут расти

Недвижимость в Клайпеде: цены будут расти

2022-07-05 | Деньги

Поскольку в ближайший год в крупных городах будет предлагаться меньше новых квартир, чем в предыдущие 12 месяцев, перебои с предложением и рост стоимости строительства могут отразится на ценах, которые итак находятся на исторически высоком уровне. К такому выводу можно прийти, анализируя результаты последнего опроса участников рынка недвижимости, сообщает новостное агентство BNS.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

По словам экономиста Департамента макроэкономического анализа Банка Литвы Вайдотаса Шумскиса, опасения нехватки новых квартир сказывается не только на рынке продаж, но и на рынке аренды. Участники рынка прогнозируют, что это приведет к удорожанию арендной платы во всех трех крупных городах.

«Более активное участие государства и муниципалитетов на рынке жилья путем установления налогов на недвижимость и оптимизация регулирования процессов строительства нового жилья помогли бы преодолеть нарушения предложения», – считает В. Шумскис.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

Согласно опросу Банка Литвы, 55% и 56% респондентов, которые заняты в сфере недвижимого имущества отметили, что предложение новых квартир в Вильнюсе и Каунасе сократится. По сравнению с опросом, проведенным полгода назад, доля тех, кто ожидает снижения предложения в столице, увеличилась более чем в три раза, в то время как в предыдущем опросе не было ни одного респондента, который бы сказал, что предложение новых квартир в Каунасе снизится вообще.

В Клайпеде напряженность на рынке нового жилья ниже, но также растет. Участники опроса ожидали, что предложение новых квартир в Клайпеде увеличится: так думали 50% респондентов, но за полгода эта доля снизилась на четверть.

Фото: Facebook Klaipėdos miesto savivaldybė

По данным исследования, значительный дефицит новых квартир для продажи и аренды может привести к существенному дисбалансу на общем рынке жилья. Дисбаланс между спросом и предложением отражается на ценовых ожиданиях, которые, по словам участников рынка недвижимости, остаются исторически высокими.

Большинство участников рынка недвижимости ожидали, что цены на новые квартиры в Вильнюсе и Клайпеде вырастут на 5-10% в течение следующих 12 месяцев, в то время как в Каунасе большинство ожидало, что цены на новые квартиры останутся стабильными. Тем не менее, большинство респондентов во всех трех крупных городах в ближайшие 12 месяцев ожидают роста цен на аренду жилья.

Последние новости из Клайпеды

Мэры Клайпеды и Клайпедского района договорились о сотрудничестве в сфере образования

Мэры Клайпеды и Клайпедского района договорились о сотрудничестве в сфере образования

Мэры Клайпеды и Клайпедского района, Арвидас Вайткус и Бронюс Маркаускас, подписали соглашение о сотрудничестве в сфере образования. Согласно договору, Клайпедский район будет компенсировать хозяйственные расходы за детей, проживающих на его территории и...

Мэр Неринги не согласен с позицией Литовской комиссии ЮНЕСКО, критикующей проект моста на Куршскую косу

Мэр Неринги не согласен с позицией Литовской комиссии ЮНЕСКО, критикующей проект моста на Куршскую косу

Мэр Неринги Дарюс Ясайтис не поддерживает позицию Литовской национальной комиссии ЮНЕСКО, выступившей против строительства моста на Куршскую косу. Он отмечает отсутствие убедительных аргументов о вреде моста для ландшафта. По мнению мэра, соединение в виде...

Самоуправление Неринги расширяет платные парковочные зоны в Ниде

Самоуправление Неринги расширяет платные парковочные зоны в Ниде

Самоуправление Неринги расширяет платные парковочные зоны в Ниде на летний период, разделяя их на красную и зеленую. В красную зону войдет вся Нида, за исключением парковочных мест на дороге Smiltynė–Nida. Парковка там будет стоить 3 евро в час для легковых...

Тариф на отопление для жителей Клайпеды и Гаргждай повышается на 4,59%

Тариф на отопление для жителей Клайпеды и Гаргждай повышается на 4,59%

В феврале тариф на централизованное отопление для жителей Клайпеды и Гаргждай, по сравнению с январем, вырастет на 4,59%, сообщает АО Klaipėdos energija. Компания убеждает, что размер тарифа такой же, как и в феврале прошлого года. В последний месяц зимы...

Клайпедская университетская больница (KUL) меняет принцип записи к врачам

Клайпедская университетская больница (KUL) меняет принцип записи к врачам

Клайпедская университетская больница (KUL) упрощает процесс записи к врачам, делая его более доступным для пациентов С февраля все расписания врачей KUL будут публиковаться только на платформе E.sveikata в разделе больницы. Старая система записи будет...

В феврале начнется модернизация улицы J. Basanavičiaus в Паланге, которая продлится до 15 июня

В Паланге начнется модернизация центральной улицы J. Basanavičiaus и пирса. До июня планируется заменить старые фонари на современные 6-метровые светильники французского производства, которые подчеркнут культурное наследие города и придадут ему современный...

В Сяндварисе Клайпедского района начнет работать новая школа Saulės

В Сяндварисе Клайпедского района начнет работать новая школа Saulės

В Клайпедском районе, в Сяндварисе, скоро откроется новая школа Saulės, которая примет 550 учеников начальных классов и 230 детей в детский сад Строительство школы стоимостью более 35 млн евро ведется в рамках государственно-частного партнерства и должно...

В Клайпеде появилось новое досуговое пространство – Švyturys UP | Urban Park

В Клайпеде появилось новое досуговое пространство – Švyturys UP | Urban Park

В Клайпеде продолжают джентрифицировать – облагораживать старые промышленные здания. На территории бывшего пивзавода Švyturis открываются апартаменты, коворкинг, террасы и спортивные площадки. Название пространства – Švyturys UP | Urban Park. Весной этого...

В Клайпеде люди с инвалидностью и сопровождающие их лица смогут посещать мероприятия бесплатно

В Клайпеде люди с инвалидностью и сопровождающие их лица смогут посещать мероприятия бесплатно

Люди с инвалидностью и сопровождающие их лица смогут бесплатно посещать все культурные мероприятия, которые проходят в залах или учреждениях Клайпеды, подконтрольных муниципалитету Мэр Арвидас Вайткус заявил, что таким образом он выполняет данное горожанам в...

На берегу реки Данге в Клайпеде проведут работы по укреплению склона

На берегу реки Данге в Клайпеде проведут работы по укреплению склона

В Клайпеде, на берегу реки Данге рядом с Ботаническим садом, начнутся работы по укреплению склона Состояние склона ухудшается из-за эрозии: течение и наводнения размывают берег, обрушившиеся части попадают в русло реки. Чтобы предотвратить разрушение,...

Рекомендуем

Фонтан сквера Данге на набережной в Клайпеде не заработает и в 2025 году

Фонтан сквера Данге на набережной в Клайпеде не заработает и в 2025 году

Учитывая всю глубину неисправностей, по сути, новый фонтан на набережной придется перепроектировать заново. Власти Клайпеды объявили так называемую закупку на подготовку проекта для обустройства надземного помещения фонтана. Это будет объект контейнерного...

Не только прогноз погоды. Клайпедский университет теперь готовит и морские прогнозы

Не только прогноз погоды. Клайпедский университет теперь готовит и морские прогнозы

Теперь в Литве можно узнать не только прогнозы погоды, ветра или осадков, но и текущие показатели температуры воды, солености, течений, волн и уровня воды в Куршском заливе и юго-восточной части Балтийского моря. Этот научный проект успешно реализовала...

Пандемия обмана: как вас разденут догола прямо сейчас

Пандемия обмана: как вас разденут догола прямо сейчас

Литва сталкивается с волной интернет- и телефонного мошенничества, жертвы которого за этот год уже потеряли почти 13 миллионов евро. Это на 6 миллионов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Новые методы обмана и быстрая адаптация преступников ставят под...

Возмутители цифрового спокойствия: тролли, боты и «полезные идиоты»

Возмутители цифрового спокойствия: тролли, боты и «полезные идиоты»

Из года в год айсберг дезинформации в кибернетическом океане постоянно крупнеет. События последних нескольких лет – пандемия коронавируса и война в Украине – лишь накалили обстановку до предела. И хотя число «гуляющих» в социальных медиа дезинформационных нарративов –...

На Театральной площади в Клайпеде установили 11-метровую Рождественскую ель

На Театральной площади в Клайпеде установили 11-метровую Рождественскую ель

На Театральной площади в Клайпеде уже установили Рождественскую ель. Ее привезли сегодня. Высота праздничного дерева составляет 11 метров. Раньше оно росло в местечке Якай – в черте Клайпеды на частном участке. Ель городу подарила Ядвига Маслова....

В Клайпеде продано здание бывшего кинотеатра Jūratė ir Kastytis

В Клайпеде продано здание бывшего кинотеатра Jūratė ir Kastytis

Здание площадью 1,5 тыс. кв. продано с первой попытки. Начальная цена составляла 789,3 тысячи евро. Кинотеатр Jūratė ir Kastytis, открывшийся в феврале 1977 года, был единственным кинотеатром южнее Балтийского проспекта. В двух его залах насчитывалось более...