Компания „Oberh-Haus“ заявила, что рост цен на жилье достиг своего пика – на это повлиял оптимистичный настрой жителей и инвесторов в 2021 году, но далее, исходя из логики событий, должен последовать спад, но это не точно. Многое зависит от внешних факторов и того, смогут ли власти обуздать рекордную инфляцию.
Цены на квартиры и дома росли во всех крупных городах страны. Что касается Клайпеды, в сентябре средняя цена за один квадратный метр выросла на 2,2% (в августе рост также составил 2,2%), достигнув 1 671 евро (+32 евро за квадратный метр).
За год цена на квартиры в Клайпеде выросла на 18,2%. В Вильнюсе – на 26,1%. В среднем по стране – на 22%.
В сентябре 2022 года средняя цена за один квадратный метр в новостройках (в квартирах с частичной отделкой) в Клайпеде составляла от 2 100 до 2 600 евро. Речь идет об однокомнатных квартирах. В двухкомнатных – от 1 950 до 2 600 евро, в трехкомнатных – от 1 900 до 3 000 евро. В четырехкомнатных и больше – от 1 900 до 3 000 евро. Подчеркивается, что речь идет о жилье в центре, старом городе и престижных районах.
На рынке вторичного жилья в жилых районах цифры несколько иные. Средняя цена за квадратный метр в однокомнатной квартире в сентябре варьировалась от 1 260 евро до 1 800 евро. В двухкомнатных – от 1 200 до 1 700, в трехкомнатных – от 1 140 до 1 650 евро, в четырехкомнатных квартирах и больше – от 1 070 до 1 600 евро.
С более подробной схемой, включая стоимость цен за аренду разных квартир в разных районах, можно ознакомиться здесь.
Денис Кишиневский
